Me uurida piirangud sisalduvad need kaks seaduste allpool
Ühist muret välisinvestorid otsivad panema juured Keenias on see, kas nad suudavad enda ja tegeleda vara riik
Lihtne vastus on jah, mitte-kodanikud saavad oma vara Keenias ja nautida kõik seaduslikud õigused ja kaitse, et Kenya kodanikud, kuid nende suhtes kehtivad piirangud seoses selline eluruumi nad saavad hoida maa ja ei saa ka omamise või tegelevad põllumajandusliku maa.
Vastavalt Kunde Maantee Elanike Heaolu Association Versus Deshun Omadused Company Limited Neli meest Kohtu Gacheru märkida, et".
Põhiseaduse Artikli nelikümmend tagab omandi, maa Keenias mis tahes isiku poolt.
Antud, on nimetatud säte ei ole absoluutne, kuna see on teema, et Artikli ja kuuekümne viie sellest, mis piirab maa-ala valduses noncitizens ainult juhul, kui renditud, tähtajaga aastat ja enam. Artikkel Põhiseaduse, minu arvates, mis näeb ette olukorda, kus mittekodanikud saavad sõlmida tehinguid omandamise huvi maa, mis on freehold. Tõepoolest puudub seadus, mis keelab mitte-kodanikel omandada ja omada freehold maa, Põhiseadus aga piirab, et omandiõiguse renditud perioodi aastat. Seetõttu on minu järeldus, et üleandmine omandi küsimus, kuigi huvi selles on freehold, et. Kostja on mitte-kodanik ei ole ebaseaduslik, nagu väitis. Kostja on omandanud aasta liisida huvi."Piirangud omandi-maa, mida välismaalased on esitatud Kenya Põhiseaduse Maa ja Kontrolli Seadus. Põhiseaduse Artiklis kuuskümmend viis, et mitte-kodanikud võivad ainult oma maa renditud alusel tähtajaga mitte üle aastat. Kui mitte-kodanik omab hetkel freehold maa või renditud maa tähtajaga üle aastat, siis Põhiseadus sätestab, et nende huvi maa vähendatakse aasta liisida huvi. Siiski, mitte-kodanik saab taotleda pikendamist või uuendamist rendilepingu lõppedes aasta perspektiivis. Nii et kes on kodanik Üks saab Kenya kodakondsus kaks võimalust, kas sünni-või registreerimist. Üks võib olla kodanik registreerimine läbi abielu kodanik vähemalt seitsme aasta jooksul läbi seadusliku elukoha riigis vähemalt seitse aastat või läbi vastuvõtmist.
Kuivõrd ettevõtted on mures, nad ainult pidada kodanikke, kui kõik oma aktsiad kuuluvad Kenya kodanike ja kui aktsiaid hoitakse usaldust, kui tegelik huvi on usaldus valduses Kenya kodanikud.
Maa Kontrolli Seadus (Act), mis piirab omandi mitte-kodanike põllumajandusliku maa või maa sees, maa kontrolli valdkondades. See maa, üldiselt on maad, mis asub väljaspool valla, valla või turu või maa, et Minister Maad määratakse, kui on kontrollitud ja vastavalt kaitse seadus.
Akti punktis üheksa, nagu lugeda kuues jagu näeb ette, et kõik, kes tegelevad põllumajandusliku maa või kontrollitava maa väidetava mõju, mis on müüa, võõrandada, rendile, tasuta, partitsiooni või vahetada maa mitte-kodanik on tühine, kõik kavatsused ja eesmärkidel.
Mitte-kodanik eesmärgil Seadus on üks, kes ei ole kodanik, kas sünni-või registreerimist, kui osaühingu või ühistu, üks, kelle osanikud, aktsionärid või liikmed, ei ole kõik kodanikud.
Mitte-kodanik võib aga olla vabastatud käesoleva Seaduse sätteid President Kenya. Tagajärgi piirangute poolt paigutatud Maa Kontrolli Seadus on kaugeleulatuv kui need, mis on sätestatud Põhiseaduses. Kui välisinvestor on vabastatud Vabariigi President Kenya, ta piirdub omavad maa sees või läheduses Kenya linnades ja alevites. Praktika on siiski arenenud, et proovida ära teatud lünga Maal Kontrolli Seadus võimaldab müügi, üleandmise, üüri, tasuta, partitsiooni või vahetada põllumajandusmaa, et mitte-kodanikud. Lähedal lugemisel Seaduse selgub, et sellega ei piirata tehingute puhul aktsiate avaliku sektori äriühingud, mis oma põllumajandusmaad.
Välisinvestor võib seetõttu oma põllumajandusmaad kaudu kaudselt omavad aktsiate avalik ettevõte, mis omab põllumajandusmaa.
Välisinvestor võib seetõttu oma põllumajandusmaad kaudu kaudselt omavad aktsiate avalik ettevõte, mis omab põllumajandusmaa. Praktikas piirangute üle ei takista mitte-kodanike võimet investeerida maa Keenias. Need mittekodanikud praegu omandiõiguse freehold maa või renditud maa ametiaeg on pikem kui aastat on metsamaa nende omadused ümber ja on uusi aasta renditud varaga seotud pealkirjad välja, et neid kasutada, et läbi Riigi Maa Komisjoni määratud olema valmis aastaks. Nagu juba varem mainitud, on käesolevas artiklis, lõppedes renditud mõttes, mitte-kodanikud võivad taotleda uuendamise või pikendamise nende rent. Nii palju kui põllumajandusmaa on mures, välisinvestor võib taotleda vabastust President ja kui neil ei ole juurdepääsu, siis investor võib saada omandiõigust või muid õigusi kaudu omandiõigus on avalik ettevõte. Õigusabi küsimustes, mis on seotud konverteerimise maa tenures ostu ja põllumajandusmaa, palun ärge kartke võtke meiega ühendust.
